وتبدأ مرحلة التسديد المتفق عليها ويتم خصم الأقساط من العميل وفقًا لما تم الاتفاق عليه.

في البداية يقوم العميل باختيار البنك الذي يرغب في شراء العقار من خلاله.

ويحتفظ المصرف بحق تحويل ملكية العقار إليك أو إلى الشخص الذي تطلبه، ويساعدك ذلك في الحصول على تملك كامل للعقار بناءً على رغبتك واحتياجاتك. 

وقد لاحظت أن كافة شروط هذا التمويل متوافقة مع ما تنص عليه الشريعة، كما أنها هادفة لراحة العميل.

قمت باختيار الوظيفة التي أعمل فيها، وهناك اختيارين أما وظيفة حكومية أو خاصة.

المدة المحددة لتسديد الأقساط الشهرية كبيرة وهذا يعيق العميل إلى تحقيق أي من الإنجازات الأخرى التي يحلم بها على مدار هذه الفترة إلى أن يتم الانتهاء من تسديد الأقساط.

بمجرد اكتمال الإجراءات يمكنك التعاقد على القرض مباشرة مع البنك، بعد التحقق من المعلومات التي قدمتها.

قمت بتقديم طلب القرض وتوافرت لدي جميع الشروط المطلوبة للحصول على التمويل وضعت تفاصيل كاملة عن المنزل المرغوب في شرائه، بما في ذلك الموقع والمخططات الهندسية. 

يشترط تحويل الراتب الشهري إلى البنك حتى يضمن البنك قيام العميل بتسديد الأقساط الشهرية للقرض.

بعد أن يقدم العميل كل الأوراق التي يحتاجها البنك للحصول على قرض لشراء المنزل، يتم الانتظار حتى يقبل البنك طلب نور الإمارات التمويل ويستكمل بعدها كافة الإجراءات.

يطلب بنك الراجحي تجهيز بعض المستندات، حتى يتمكن من شراء البيت من قبل البنك، وهي:

تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الأهلي السعودي كانت فرصة حقيقية لتحقيق الاستقلالية وكذلك حلم الحصول على منزلي الخاص. 

في حالة عدم القدرة على سداد الأقساط، يقوم البنك بتعديل عقد التمويل بناءً على القدرة المالية للعميل، مما يقلل من قيمة القسط وهو أمر صعب، لأنه يلزم المقترض بشروط معينة يثقله مالياً، ويقوم البنك بالرهن العقاري، ويستمر العميل في سداد الأقساط لفترة طويلة دون امتلاك منزل.

من المتفق عليه في عقود التمويل العقاري أنه في حالة حدوث عطل، يعمل العميل المشتري على إصلاحه وبالتالي يتحمل رسومًا مالية في حالة حدوث مشاكل قد تنشأ في المنزل.